中新網(wǎng)陜西新聞11月3日電 (記者 梅鐿瀧)“今年以來，加大了對房地產(chǎn)金融政策的執(zhí)行力度，優(yōu)化了房地產(chǎn)金融服務，并從供需兩端持續(xù)發(fā)力，進一步促進了陜西省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”中國人民銀行陜西省分行貨幣信貸管理處副處長劉崴2日表示。

　　當日，中國人民銀行陜西省分行舉行了2023年第四次新聞發(fā)布會，就該省房地產(chǎn)金融政策等內(nèi)容進行了解答。據(jù)介紹，截至今年9月末，陜西省房地產(chǎn)貸款余額1.32萬億元，較年初增加556.6億元，同比多增67.7億元，連續(xù)9個月實現(xiàn)同比多增。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額同比增長10.28%，增速維持在較高水平。

　　劉崴表示，在與省內(nèi)各城市政府溝通的基礎上，結(jié)合陜西省房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢，中國人民銀行陜西省分行指導陜西省市場利率定價自律機制，將陜西省首套住房、二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率和首付比例政策下限調(diào)整至全國水平，具體為首套、二套住房首付款比例分別不低于20%、30%，貸款利率政策下限分別不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點、加20個基點。同時，持續(xù)引導新發(fā)放個人住房貸款利率和首付比例合理下行，前三季度全省新發(fā)放的個人住房貸款平均利率處于歷史較低水平。

　　據(jù)監(jiān)測顯示，截至今年10月13日，陜西省完成利率下調(diào)工作的存量首套房貸合計173萬筆、7153億元，調(diào)整后的加權平均利率為4.25%，平均降幅0.69個百分點。對于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認定的情況，省內(nèi)金融機構(gòu)也將陸續(xù)完成調(diào)整。

　　“下一步，中國人民銀行陜西省分行將按照中國人民銀行總行和陜西省相關工作要求，適應房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，抓好房地產(chǎn)金融政策的貫徹落實，滿足行業(yè)合理融資需求，更好支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展�！眲⑨苏f。(完)

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