近日，在西安高新區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳，西安科尚置業(yè)有限公司一次申辦了GX3-42-72-3宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記和抵押權(quán)首次登記兩項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)領(lǐng)取了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，成為陜西省“交證即抵押”改革的首家受益企業(yè)，標(biāo)志著“交證即抵押”改革率先在西安高新區(qū)落地推行。

　　“交證即抵押”是指通過部門協(xié)作、流程優(yōu)化、材料精簡，將不動(dòng)產(chǎn)首次登記、抵押權(quán)設(shè)立或抵押權(quán)變更等業(yè)務(wù)合并申請(qǐng)、聯(lián)動(dòng)審核，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)首次登記、抵押登記“一站式”服務(wù)、一次辦好，為有抵押融資需求的企業(yè)提供登記、貸款、放款等環(huán)節(jié)無縫對(duì)接的便捷服務(wù)�！敖蛔C即抵押”有效縮短了企業(yè)辦理抵押登記的時(shí)間，降低融資成本，為企業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)贏得了寶貴時(shí)間。

　　此前，為貫徹落實(shí)全省“三個(gè)年活動(dòng)”“打好八場硬仗”和全市“深化六個(gè)改革”部署要求，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，西安高新區(qū)印發(fā)《2025年優(yōu)化營商環(huán)境若干舉措》，要求推行土地首次登記與抵押登記“聯(lián)合辦理”模式，實(shí)現(xiàn)一次申請(qǐng)、同步辦結(jié)。

　　隨后，西安高新區(qū)行政審批服務(wù)局積極向區(qū)內(nèi)企業(yè)宣講“交證即抵押”新政策。待企業(yè)提交申請(qǐng)后，指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備不動(dòng)產(chǎn)首次登記和抵押登記材料，同步完成首次登記、抵押登記業(yè)務(wù)聯(lián)辦，將辦理時(shí)限由原來的5個(gè)工作日壓縮至3個(gè)工作日，登記效率提升40%以上。

　　“原來要先到政務(wù)大廳辦產(chǎn)權(quán)證，再到銀行辦抵押審批，還要再到大廳辦抵押登記，來回要好幾趟，好幾天，沒想到現(xiàn)在跑一趟能辦好抵押貸款，真的太方便了！”西安科尚置業(yè)有限公司相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人耿先生表示。

　　近年來，西安高新區(qū)行政審批服務(wù)局不斷深化不動(dòng)產(chǎn)登記改革，優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)全生命周期登記服務(wù)，通過打通上游相關(guān)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，逐步實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)、規(guī)劃許可、竣工驗(yàn)收、不動(dòng)產(chǎn)登記等信息共享、并行辦理，推出了“交地(交房、竣工、驗(yàn)收、抵押)即交證”一系列新舉措，讓不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”改革再提速、再延伸。

　　西安高新區(qū)將緊緊圍繞“高效辦成一件事”工作目標(biāo)，進(jìn)一步優(yōu)化工作流程，提升服務(wù)效能，積極推進(jìn)“抵押即交證”模式常態(tài)化，讓更多企業(yè)享受到“抵押即交證”的改革成果，為項(xiàng)目早日建成投產(chǎn)打下基礎(chǔ)。

責(zé)任編輯：王雨蜻